سيفيد النفق الأوراسي هذه المناطق

سيستفيد نفق أوراسيا من هذه المناطق: يستمر بناء نفق أوراسيا ، الذي تم التخطيط لحل مشكلة المرور في اسطنبول ، جنبًا إلى جنب مع مرمرة والجسر الثالث ، بأقصى سرعة. النفق الذي سيربط بين جانبي اسطنبول تحت بحر مرمرة سيبلغ طوله حوالي 3.5 كيلومتر.

النفق الذي يمر تحت الأرض من Kazlıçeşme ويمر 106 متر تحت سطح البحر سوف يخرج من Göztepe. ومن المقرر أن تمر 2015 ألف مركبة عبر النفق الذي سينتهي في 100.

الهواء السلبي لن يؤثر

ضمن نطاق المشروع ، سيرتفع الطريق الساحلي بين Cankurtaran و Kazlıçeşme إلى ثمانية ممرات. بدأ بناء مخرج Eurasia Türeli على الجانب الأناضولي مباشرة عبر محطة IETT İsfalt بجوار مقبرة Karacaahmet.

عند الانتهاء من الأعمال ، سيتم توسيع الطريق D-100 ، الذي سيصل إلى طريق أنقرة-اسطنبول السريع الحكومي في منطقة جوزتيبي ، لمسافة 3.8 كيلومترات. سيتم تمديد الطريق الحالي من مسارب 2 × 3 2 × 4 إلى 2 × 4 2 × 5 حارات.

أحياء متميزة

ضاعف المتروباص أسعار العقارات في الجانب الأوروبي من اسطنبول مثل أفجيلار وإسنيورت وبيليك دوزو في وقت قصير.

كما حشد المتروباص Söğütlüçeşme. من ناحية أخرى ، زادت مرمرة الأسعار في مناطق مثل Zeytinburnu و Kazlıçeşme على الجانب الأوروبي و İbrahimağa على الجانب الأناضولي.

لا مفر من أن نفق أوراسيا ، الذي سيربط بين جانبي اسطنبول عن طريق البر تحت مضيق البوسفور ، سيؤثر على المناطق الواقعة عند نقاط الخروج.

سيمكن مناطق مثل Haydarpaşa و Fikirtepe و Göztepe في الجانب الأناضولي من تقديم قسط.

ALL ACCESS فهرستها

يؤكد المستشار العقاري حسين يوزواك أن أسعار العقارات تزداد في الأماكن التي تأتي فيها وسائل النقل العام أو حيث يتم بناء طرق نقل جديدة ، وأن أسعار العقارات في اسطنبول الآن مفهرسة للنقل.

معبراً عن وجود ركود في الأسواق في الوقت الحالي ، يعتقد يوزواك أنه عندما يقترب مشروع نفق أوراسيا ، سيزيد أسعار المساكن في منطقتي إبراهيماغا وفكيرتيب في أجيبادم.

يقول Yüzüak أنه لن يؤثر على المناطق التي لم يتم توطينها بشكل صحيح مثل Hasanpaşa ، لكنه يقول أنه قد يكون هناك طلب على المنطقة إذا تم السماح بزيادة التطوير. يقول يوزواك إن 70 في المائة من المباني في أجيبادم تتراوح أعمارها بين 25 و 30 عامًا ، ويذكر أن هناك عمومًا شقق 2 + 1 أو 3 + 1 في المنطقة وتباع مقابل 500-550 ألف ليرة تركية.

اثنان الجانبين DA المقبرة

قال محرم كورتولموش من ستار إملاك بازارلاما إن نقطة البداية لنفق أوراسيا هي المقابر على الجانبين ، "لا أعتقد أن هذا المشروع سينشط المنطقة". معبراً عن أن نفق أوراسيا عبارة عن ممر عبور ، يعتقد كورتولموش أن الطريق لن يمثل علاوة على العقارات في المنطقة.

بقوله أن مرمرة ومترو الأنفاق يطيران إلى مناطق مثل إبراهيماغا وحسن باشا حيث لا ينظر أحد في وجهه ، يؤكد كورتولموش أنهم لا يلاحظون أي حركة في المنطقة فيما يتعلق بنفق أوراسيا.

يقول Denya Aşkan من Acıbadem Elit Emlak ، مشيرًا إلى أن قيم العقارات في İbrahimağa مرتفعة بالفعل: "لكن القيم يمكن أن ترتفع. إلى جانب İbrahimağa عند تشغيل النفق Kadıköyكما تتأثر Acıbadem و Çamlıca.

مشاريع في فكيرتيب

هناك العديد من مشاريع الإسكان الجديدة في فيكيرتيب ، حيث بدأت مشاريع التحول الحضري ، حديقة بروكلين التي بنتها مجموعة سيليموغلو وبانا يابي ؛ KentPlus بواسطة Emay İnşaat Kadıköy؛ كونكورد اسطنبول بناه Teknik Yapı ؛ تم بناء Renovia Istanbul من قبل شركة Vartaş-Stern Immobilien AG ومنزل Anka Yapı Kadıköy بدأت المبيعات في مشاريعهم.

في Renovia Istanbul ، الذي يقدم خيارات مختلفة للشقق من 1 + 1 إلى 4 + 1 ، أسعار المتر المربع في Renovia Istanbul ، التي تحتوي على 100 وحدة ، تتراوح بين 5 آلاف 500 ليرة تركية و 8 آلاف ليرة تركية. في كونكورد اسطنبول ، حيث تتوفر خيارات شقق 1 + 1 و 2 + 1 و 3 + 1 ، تبدأ الأسعار من 307 ألف و 400 ليرة تركية. في حديقة بروكلين ، التي تتكون من ألفي مسكن في ثلاث جزر مختلفة ، تبدأ أسعار المتر المربع من 5 آلاف و 500 ليرة تركية.

كينت بلس يتكون من 500 شقة ويقدم خيارات مختلفة للشقق من 1 + 0 إلى 4 + 1 Kadıköyفي تركيا تتراوح الأسعار بين 194 ألف و 961 ألف ليرة تركية ، وتقدم خيارات شقق مختلفة من 550 + 1 إلى 1 + 5 تتكون من 1 منزل. Kadıköyفي تركيا تبدأ الأسعار من 223 ألف ليرة تركية وترتفع إلى 4 ملايين و 438 ألف ليرة تركية.

الأسعار في بالقرب من منطقة

ليس هناك الكثير من الشقق المعروضة للبيع في Ibrahimaga ، المحطة الأخيرة في مرمرة. تتراوح أسعار الشقق 120 + 3 المعروضة للبيع التي تبلغ مساحتها 1 مترًا مربعًا من 300 ألف إلى 450 ألف ليرة تركية. تتراوح أسعار شقق دوبلكس 200 + 5 بمساحة 1 متر مربع بين 620 ألف و 650 ألف ليرة تركية.

تتراوح أسعار الشقق 55 + 65 بين 1-1 مترًا مربعًا في حسن باشا بين 165 ألفًا و 195 ألف ليرة تركية ، وتتراوح أسعار الشقق 75 + 85 بين 2-1 مترًا مربعًا بين 285 ألفًا و 375 ألف ليرة تركية. شقق 120 + 140 بمساحة 3-1 متر مربع معروضة للبيع من 420 ألف إلى 500 ألف ليرة تركية.

من الممكن أن تجد العديد من المنازل المعروضة للبيع في أجيبادم. سعر الشقق الدوبلكس 260 + 5 1 متر مربع يصل إلى مليون و 300 ألف ليرة تركية. الأسعار مرتفعة للغاية في كوشويولو. في المنطقة التي توجد فيها شقق 2 + 1 و 3 + 1 بشكل رئيسي ، تباع شقق 112-115 متر مربع مقابل 500-520 ألف ليرة تركية.