قناة اسطنبول مشروع أحبطت أسعار الأراضي

مشروع قناة إسطنبول يغرق في أسعار الأراضي: قناة إسطنبول ، التي تم الإعلان عنها كمشروع مجنون في 2011 ، مدرجة مجددًا على جدول الأعمال بعد أن أعلن الوزير Binali Yildirim عن طرح شركة X هذا العام للمناقصة. أسعار الأراضي في مسار القناة تتزايد بشكل كبير. ارتفعت أسعار الأراضي حتى الآن 7-8
سيفتح مشروع قناة إسطنبول ، الذي يشار إليه باسم البوسفور الثاني ، مجرى مائي اصطناعي بين البحر الأسود وبحر مرمرة لتخفيف حركة السفن في مضيق البوسفور. نظرًا لتوضيح تفاصيل المشروع وعملية الشراء ، زادت أسعار الأراضي في طريق العبور التقديري بمقدار 1 بواسطة 2 على آخر 4. في عام 2015 ، سيكون مشروع Kanal Istanbul على خط Küçükçekmece-Başakşehir-Arnavutköy. نُشرت خريطة المناطق السكنية الجديدة 30 في الجريدة الرسمية في أبريل في اسطنبول تحت عنوان خريطة منطقة الجانب الأوروبي لمشروع اسطنبول. في الأسبوع الماضي ، قال وزير النقل والشؤون البحرية والاتصالات Binali Yildirim عن المشروع ، B: نحن نهدف إلى البدء في أعمال البناء للمشروع ، الذي يتم إعداده حاليًا ، في نهاية هذا العام ، وعلى الأقل لبدء المزادات.
30 TL إلى 220 TL
صرح المدير العام لـ TSKB Real Estate Appraisal Makbule Yönel Maya أن سعر المتر المربع من الطرود في المنطقة هو 30-35 TL قبل الإعلان عن المشروع وزادت الأسعار إلى 200-220 TL على أساس متر مربع.
وذكرت مايا أن بعض الشركات الكبرى تواصل شراء الأراضي في المنطقة. أشارت مايا إلى حجم المشروع وقالت: "64. في خطة عمل الحكومة ، رأينا أن الترتيبات القانونية لمشروع Kanal Istanbul من المقرر أن يتم بحلول نهاية يونيو 2016. هذا المشروع له حجم وهوية فوق المشروع الضخم بالنسبة لي ... هذا المشروع لا يحتوي على اسطنبول فحسب ، بل يحتوي أيضًا على ديناميكيات مهمة جدًا ستؤثر على البلد بأكمله والبلد بأكمله. أعتقد أنه ينبغي النظر في ذلك من نواح عديدة ، وأنه يجب فحص التقييمات السكانية والاقتصادية والاجتماعية والبيئية جيدًا ".
هناك اندفاع
شركة إيفا للتقييم العقاري خبراء التقييم ، بدأ المشروع لتصبح واضحة على طريق المستثمرين العقاريين في المناطق قال.
قناة إسطنبول ، 6 ألف هكتار 865 ، أي تم إنشاء 68 مليون 865 ألف متر مربع من المساحة.
تقرر أيضًا بناء قناة Kanal Istanbul بعرض 400 ، وطول 43 ، وعمق 25. في حين أن كل هذه الميزات قابلة للطي لقيمة المشروع ، يمر المطار الجديد وطريق مرمرة الشمالي السريع عبر القناة.
أسعار الأراضي تتزايد يوما بعد يوم مع هذا الطلب. خبراء إيفا ، وتطوير الأراضي والأراضي بعد التحويل إلى الأرض في 5 100 أكثر من زيادة 1 في العام يظهر أكثر من العروض. بعد الإعلان عن المشروع ، هناك زيادة في 2 مع 4. لا سيما في أحياء Arnavutköy و Bolluca و Haraççi و Boğazköy و Boyalık و Yeniköy و Taşoluk ، وأحياء Kayabaşı و Bahçeşehir و Ziya Gökalp في منطقة Başakşehir.
"الأجانب يسألون القناة دائمًا"
في العام الماضي ، طرحت 10 مناقصات عامة عملاقة في إسطنبول ، وقيمة البلاد هي القوة الدافعة التي تشير إلى أن القوة الدافعة Hamit Demir ، رئيس مجلس إدارة الحديد ، قالت إنه في الساحة الدولية زادت أيضًا قيمة علامة إسطنبول التجارية. الحديد ، عملنا بهذه الطريقة هو الحصول على قيمتها الحقيقية. قناة اسطنبول ليست فقط في المنطقة ؛ وسوف تقدم تقديرا في جميع أنحاء اسطنبول. التقيت في رحلاتي إلى الخارج ، وأتحدث إلى رجال أعمال يأتون إلي ، وهذه المشاريع يسألون. يتساءلون كيف قمنا بتنفيذ مثل هذه المشاريع العملاقة. وقال كانال إنه ينبغي اعتبار حجم قناة إسطنبول على النحو التالي: كانت اسطنبول تعاني من الحلق ، والآن يتم إجراء الحلق الثاني.
"نحن أيضًا"
طاهر أتيلا ، نائب رئيس مجلس إدارة شركة تفك القابضة ، الذي أوضح أنهم موجودون أيضًا في منطقة قناة اسطنبول ، في المناقصة التي أقيمت على أرض 115 ألف متر مربع في وسط باشاك شهير ، والتي فازت بها الشركة المشتركة. المشروع ، بما في ذلك شركة البناء التابعة لـ "اتفاق القابضة" ، Seha Yapı ، وقال إنه سيتنفس. قال أتيلا: "نحن ندرك أهمية قناة اسطنبول كمشروع يخفف من حركة البحر والبرية في وحول اسطنبول ويسمح للمدينة بالتنفس. مع مشروع قناة اسطنبول ، تم التخطيط لمدينة جديدة يبلغ عدد سكانها 500 ألف نسمة على الجانب الأوروبي. في هذا الاتجاه ، شاركنا ، بصفتنا Seha Yapı ، في عملية تخطيط مساحات المعيشة الجديدة. مشروعنا ، الذي نخطط لبدء تشييده في النصف الأول من عام 2016 ، سيشمل 1500 مسكن والعديد من المناطق التجارية ".
مساحة المنطقة في المنطقة
الكثير من القواسم المشتركة مع المشاريع الكبيرة
من المقرر أن يكتمل مشروع المطار الجديد في عام 2018 ، ويقع أيضًا مشروع الطريق السريع شمال مرمرة ، الذي هو قيد الإنشاء مع الطريق الرابط بين جسر يافوز سلطان سليم ، وهو جسر البوسفور الثالث ، داخل منطقة البناء هذه. بين عامي 3 و 2014 ، من المقرر تشغيل خط المترو في اتجاه الطريق السريع E-2019 والطريق السريع TEM ومركز Arnavutköy ومنطقة المطار الثالث قيد الإنشاء في المنطقة.
أعلنت تركيا الاحصائيات معهد (TUIK) اسن يورت الماضي ووفقا للبيانات، وعدد من المنازل التي اتخذت في كوجك جكمجة وARNAVUTKÖY يتزايد مع مرور كل يوم. على الرغم من أنها بعيدة عن منطقة المشروع ، إلا أنها لا تزال تتلقى مشاريع إسكان جديدة في كل من المشاريع الجديدة ومن ناحية ثانية. سيتم إنشاء مدينتين جديدتين على جانبي القناة. من المخطط أن يتم تفعيل القناة حتى عام 2023. تقرر أن يتم تخطيط سكان المدينة الجديدة وفقًا لعدد 500 ألف شخص على أساس أن السكان لم يتم تكثيفهم. سيتم بناء قناة المدينة الجديدة على جانبي صندوق إسطنبول 250 + 250 أو صندوق 300 + 200.