طار مترو أسعار المساكن والمكاتب في عمرانية

لقد أحدثت المترو أسعار المساكن والمكاتب في عمرانية: أدى خط المترو بين أسكودار وسانكاكتيب إلى تفجير أسعار الإسكان 100 ومشاريع المكاتب 10 في المنطقة.
كما أن الانتقال العملاق إلى اسطنبول بنظام السكك الحديدية يجر المستثمرين بعده. تضيف الخطة الاستثمارية لبلدية العاصمة في مواقع مختلفة للوصول إلى خط المترو البالغ طوله 2019 كيلومتر في عام 400 قيمة إلى قيمة المناطق التي سيمر فيها الخط. أحد هذه الخطوط هو مترو Üsküdar-mraniye-Çekmeköy-Sancaktepe. مع بدء أعمال البناء على هذا الخط ، والذي سيقلل النقل بين Üsküdar-Sancaktepe إلى 27 دقيقة وينقل 1.5 مليون شخص يوميًا ، تم بالفعل الوصول إلى ما يقرب من 100 مسكن و 10 مشاريع مكتبية في منطقة عمرانية.
6 آلاف ألف جنيه في المنطقة قبل 100 سنوات ، ارتفعت أسعار المساكن 300 ألف ، الإيجارات 480 جنيه إلى 1.300 جنيه. أسعار المتر المربع في المكاتب في 8 ألف 100 جنيه.
ازداد الاهتمام بسانكاك تيب
وارتفعت أسعار البيع في كارتال ، والتي كانت قبل 6 سنوات ما بين 120 و 130 ألفًا ، إلى 280 ألفًا ، وارتفعت الإيجارات من 450 إلى 1.240 ليرة. وبلغت أسعار المساكن المعروضة للبيع في سانجاك تيب ، حيث زادت الفائدة على المترو ، عند مستوى 80 ألفًا إلى 85 ألف ليرة ، وارتفعت إلى 2016 آلاف ليرة في أوائل عام 210. كما ارتفعت أسعار الإيجارات من 450 ليرة إلى 1.020 ليرة. يتكون خط المترو ، المتوقع افتتاحه في نهاية هذا العام ، من محطات Üsküdar و Fıstıkağacı و Bağlarbaşı و Altunizade و Kısıklı و Libadiye و Çarşı و Ümraniye و İnkilap Mahallesi و Çakmak و Ihlamurkehuduiru و Highnçkm. من ناحية أخرى ، في حين أن مؤسسة التمويل الدولية ، التي تم وضع أسسها في 15 أكتوبر ، زادت من قيمة المنطقة ، فمن المتوقع أن ترتفع الأسعار أكثر مع افتتاح مترو الأنفاق.
نحن نبحث عن أرض جديدة
أكملت مجموعة فيرا ، إحدى الشركات التي وقعت على مشروع الإسكان والمكتب في العمرانية ، مبيعاتها إلى حد كبير. صرح مديرو مجموعة فيرا ، أن لديهم آخر عدد قليل من الشقق والمكاتب في Fera Business Ümraniye ، أنهم سيفضلون إما المناطق المركزية أو المواقع التي تقربهم من المركز عن طريق وسائل النقل العام مثل metro-metrobus-havaray ، في مشاريعهم الجديدة. وصرح مديرو فيرا بأنهم يستكملون المفاوضات على أرضين في اسطنبول وإزمير في هذا الإطار.
من الصعب العثور على قطعة أرض في الشارع
وأشار إمر الله يديكاردش ، عضو مجلس إدارة مجموعة فيرا ، إلى أنه سيتم الوصول إلى 2019 كيلومتر من خط المترو في عام 400 نتيجة لاستثمارات بلدية العاصمة في اسطنبول ، وذكّر بأنه تم طرح بعض خطوط المترو الجديدة. وقال إمر الله يديكاردش: “تم الحصول على مؤهلات مترو عمرانية-أتاشهير-جوزتيبي. تم تشغيل مترو كارتال تافشانتيبي ، والذي سيسهل عمليات نقل القطارات عالية السرعة ، اعتبارًا من 10 أكتوبر. عمرانية هي منطقة تشتد فيها الحاجة إلى مخزون مكاتب عالي الجودة. في هذه المنطقة ، حققنا مشروعًا مكتبيًا يلبي الاحتياجات بالكامل ويطل على البحر. من أضخم مشاريع الشارع في العمرانية. من الصعب إنتاج مثل هذه المشاريع الكبيرة حيث لا توجد الكثير من الأراضي في الشارع. في المشروع الذي سنقوم بتسليمه في أبريل 2017 ، تبدأ أسعار المتر المربع من 8 آلاف و 100 ليرة ".
سوف تحب كارتال أتاكوي
قال عضو مجلس إدارة Fera Group Yedikardeş إن مشروع Fera Life Kartal جذب الانتباه أيضًا لقربه من Marmaray و Havaray ، قائلاً: "سيكون خط Kartal-Maltepe مثل خط Şirinevler-Ataköy في المستقبل القريب. عند رؤية ذلك ، بينما يبحث المستثمرون عن مشاريع في المنطقة ، فإنهم يدركون ميزة المشاريع مع اقتراب مواعيد التسليم. هذا الوضع يمكن أن يجعل Fera Life Kartal ، التي من المقرر تسليمها في نهاية العام ، متقدمة بخطوة على العديد من المشاريع.