يعتبر الاستثمار في العقارات من أهم القرارات التي سيتخذها الكثير من الناس طوال حياتهم. خاصة بالنظر إلى ارتفاع أسعار المساكن في السنوات الأخيرة ، يصبح الاستثمار في العقارات أكثر جاذبية. حصلت شركة Generali Sigorta على لقب كونها أول شركة تأمين في تركيا بتاريخها العريق لأكثر من 150 عامًا ، وقدمت اقتراحات لتوجيه مشتري المنازل لأول مرة وتسهيل العملية.
حدد الموقع
يعد اختيار الموقع من أهم القضايا التي يجب على مشتري المساكن لأول مرة الانتباه إليها. وفقًا للخبراء ، عند اختيار موقع لمشتري المنازل لأول مرة ، سيكون من المفيد لهم التوجه نحو المناطق التي لا تفقد فيها أسعار المساكن قيمتها ومن المتوقع أن تحقق علاوة في المستقبل القريب. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أيضًا مراعاة عوامل مثل متوسط العمر المتوقع والمسافة من المنزل إلى العمل والنقل.
اكتشف عمر المبنى
يبرز عمر البناء كمصدر مهم للقرائن لأولئك الذين سيستثمرون في العقارات لأول مرة. بالإضافة إلى أن عمر المبنى من أهم العوامل التي تحدد قيمة المنزل. من الضروري أيضًا النظر في إمكانية هدم مبنى يزيد عمره عن 25 عامًا في نطاق التحول الحضري لأغراض التجديد والدمج.
انتبه للمتر المربع
حجم المنزل هو عامل آخر يحدد قيمته. يجب على أولئك الذين سيشترون منزلًا لأول مرة أن يقرروا من خلال مراعاة الفرق في إجمالي وصافي المتر المربع. بهذه الطريقة ، سيوفر الأشخاص الذين سيشترون منزلًا لأول مرة التكاليف وستتاح لهم الفرصة لاستخدام مساحة معيشتهم بشكل أفضل.
ابحث عن الشركة التي بنت المنزل
أولئك الذين سيشترون منزلًا لأول مرة يجب أن يبحثوا عن الشركة التي بنت المنزل بالتفصيل. في هذه المرحلة ، من المفيد تفضيل شركات المقاولات المعروفة والموثوقة. من المهم أيضًا لمشتري المنازل لأول مرة فحص المشاريع السابقة للشركة التي بنت المبنى.
ميزانية للنفقات الإضافية
من المهم جدًا ألا يهمل مشتري المنازل لأول مرة تخصيص ميزانية للملف وتكاليف التجديد المحتملة. في هذه المرحلة ، قبل شراء منزل ، يجب فحص حالة الاستخدام المنزلي وأوجه القصور بعناية.
لا تفوت الاستعراضات الرسمية
هناك مشكلة أخرى يجب على مشتري المنازل لأول مرة الانتباه إليها في عملية الشراء وهي المراجعات الرسمية. يجب التحقق من المدفوعات السابقة للاشتراكات مثل الغاز الطبيعي والكهرباء والمياه. بالإضافة إلى ذلك ، يعد التزامًا منفصلاً لأولئك الذين سيشترون منزلًا لأول مرة الانتباه إلى ما إذا كانت حالة سند الملكية هي عمارات أو استعباد أرضي. بالإضافة إلى ذلك ، إذا كانت المنطقة التي سيتم شراء المنزل فيها تقع في منطقة زلزال ، فيجب التحقق مما إذا كان المنزل / المبنى مقاومًا للزلازل ، وإذا كان هناك تقرير مقاومة الزلازل ، فيجب فحص التقرير.
ضع في اعتبارك ميزات البناء
قبل شراء منزل ، من الضروري مراعاة خصائص المبنى وحساب بنود المصاريف في هذه المرحلة. يجب على أولئك الذين سيشترون منزلًا لأول مرة الانتباه إلى عزل المبنى ونفقاته وحجمه وأمانه.
كن أول من يعلق