قدم هاكان أكدوجان ، رئيس جمعية جميع وكلاء العقارات الرياديين (TÜGEM) ، معلومات حول حقوق المستأجرين ضد أصحاب العقارات الماكرون.
قال هاكان أكدوجان ، رئيس جمعية جميع مستشاري العقارات الرياديين (TÜGEM) ، في تقديم معلومات حول حقوق المستأجرين ضد الملاك الماكرين:
"على الرغم من أن الوديعة تُخصم من الإيجار في الممارسات العامة ، إلا أنه لا يمكن قانونًا اقتطاعها بهذه الطريقة. المالك ملزم بإعادة مبلغ الوديعة بعد التفريغ. إذا لم يستطع استرداد وديعته ، فعليه اتخاذ الإجراءات القانونية.
الإيداع يعني في الواقع وديعة التأمين. إذا كان المستأجر لديه كهرباء ومياه وغاز طبيعي ومستحقات وديون غير مدفوعة ، يمكن للمالك خصم هذه الديون من الوديعة. إذا لم يكن الوديعة كافية ، يوافق المستأجر عادة ويتعهد بدفع المبلغ المتبقي في العقود.
لخص أكدوغان إجراءات الإيداع على النحو التالي: "إذا كان المستأجر ملزمًا تعاقديًا بإيداع وديعة في إيجارات المساكن وأماكن العمل المسقوفة ، فلا يمكن أن يتجاوز هذا المبلغ رسوم الإيجار لمدة ثلاثة أشهر. إذا تقرر إعطاء أموال أو أوراق قيمة كإيداع ، فيجب على المستأجر إيداع الأموال في حساب توفير وتخزين الأوراق القيمة في أحد البنوك ، وعدم سحبها دون موافقة المؤجر. لا يمكن للبنك إعادة الإيداع إلا بموافقة الطرفين أو عند الانتهاء من إجراءات التنفيذ أو بناءً على قرار محكمة نهائي. إذا لم يخطر المؤجر البنك كتابيًا بأنه قد رفع دعوى قضائية ضد المستأجر فيما يتعلق باتفاقية الإيجار في غضون ثلاثة أشهر بعد انتهاء عقد الإيجار ، أو أنه بدأ الإجراءات من خلال التنفيذ أو الإفلاس ، يلتزم البنك بإعادة الضمان بناءً على طلب المستأجر.
كن أول من يعلق