توكي هي مؤسسة تبني منازل لذوي الدخل المتوسط والمنخفض. تخدم هذه المؤسسة تحت إشراف وزارة البيئة والتحضر. إنه يحقق أحلام أولئك الذين يريدون امتلاك منزل مع مئات المنازل التي يتم بناؤها كل عام. لهذا ، يتقدم الأشخاص بطلب للحصول على سكن ويتم اختيار الأشخاص الذين سيكونون أصحاب منازل من بين المتقدمين عن طريق القرعة. بعد ذلك ، يصبح الأشخاص الذين تظهر أسماؤهم في يانصيب TOKİ أصحاب منازل بآجال استحقاق تصل إلى 20 عامًا. الدخل المحدد وما إلى ذلك لأولئك الذين يرغبون في شراء منزل من TOKİ. يجب أن تستوفي هذه الشروط. إذا استوفوا هذه الشروط ، فسيكون لهم الحق في المشاركة في اليانصيب وأن يصبحوا مضيفين من خلال المشاركة في النظام. إذن ، ما هي متطلبات تطبيق TOKİ؟ كيف يتم عمل تطبيقات TOKİ؟
متطلبات التقديم لمجموعة الدخل الفرعي
من أجل التقدم للمشروع ، يجب على مقدم الطلب ؛
- كونك مواطنًا تركيًا ،
- يجب أن يكون مقيمًا داخل حدود المقاطعة / الحي الذي يقع فيه المشروع لمدة لا تقل عن عام واحد أو أن يكون مسجلاً لدى سكان المقاطعة التي يقع فيها المشروع.) ،
- عدم شراء منزل من إدارة تطوير الإسكان وعدم استخدام قرض إسكان من إدارة تطوير الإسكان (باستثناء أسر الشهداء وإعاقات الحرب والواجبات والأرامل والأيتام) ،
- جزء مستقل من عمارات / عمارات مسجلة في سند الملكية الخاص به / زوجها و / أو أطفالها تحت وصايته أو منفصل إقامتك (باستثناء الحقول وكروم العنب والحدائق ومنازل القرى وأماكن العمل) ، (باستثناء عائلات الشهداء والمعاقين من الحرب والواجب والأرامل والأيتام) (باستثناء العقارات المملوكة لمقدم الطلب كمساهمة)
- بعد إكمال سن 25 اعتبارًا من تاريخ تقديم الطلب (لا يوجد شرط للعمر للنساء الأرامل اللاتي لديهن أطفال وقد توفي زوجها) ،
- يجب أن يكون دخل الأسرة الشهري 10.000 ليرة تركية على الأكثر (يجب أن يكون إجمالي الدخل الشهري الصافي للأسرة لمقدم الطلب وزوجته / زوجها وأطفاله تحت وصايته 10.000 ليرة تركية على الأكثر ، بما في ذلك جميع أنواع المساعدات التي يتلقونها ، مثل الطعام ، والسفر ، وما إلى ذلك) يتم تطبيق متطلبات الدخل على أنها 11.500 ليرة تركية.)
- مطلوب طلب واحد فقط نيابة عن الأسرة - أي الشخص والزوج والأطفال تحت وصايتهم.
بالإضافة إلى ذلك ، أولئك الذين لديهم متطلبات التطبيق المذكورة أعلاه ؛
- الفئة الأولى "أسر الشهداء ومعوقو الحرب والواجب والأرامل والأيتام" ،
- الفئة الثانية "مواطنونا ذوو إعاقة بنسبة 2٪ على الأقل".
- الفئة الثالثة "المتقاعدون"
- الفئة الرابعة "المرشحون الآخرون للمشترين"
سيتم قبول الطلبات بشكل منفصل في 4 فئات.
المستندات المطلوبة للتطبيق
المتقدمين ،
- نسخة من بطاقة الهوية.
- عائلات الشهداء والمعوقين في الحرب والواجب والأرامل والأيتام ، يتم استلام "شهادة الاستحقاق" من صندوق تقاعد TR وفقًا لحالة استخدامهم الائتماني.
- المواطنون المعاقون ، صورة من بطاقة الهوية الصادرة عن المديرية العامة لخدمات المعوقين والمسنين ، أو تقرير اللجنة الصحية من مستشفى حكومي كامل (معاق بنسبة 40٪ على الأقل) ،
- سيقدم مواطنونا المتقاعدون وثيقة هوية التقاعد من مؤسسة الضمان الاجتماعي ، أو إذا لم يتم إصدار الوثيقة بعد ، فإن الوثيقة أو الخطاب الذي يوضح أنهم متقاعدون.
رسم الكثير
- سيتم منح عائلات الشهداء والمعوقين في الحرب والواجب والأرامل والأيتام الحق في شراء مساكن دون سحب القرعة ، ولكن سيتم تحديد مساكن هؤلاء الأشخاص بشكل أساسي عن طريق القرعة.
- سيتم تخصيص حصة 5٪ من عدد المساكن لمواطنينا المعاقين وسيتم تحديد المستفيدين عن طريق القرعة. سيتم سحب المتقدمين غير المؤهلين في هذه الفئة نتيجة لليانصيب مرة أخرى مع المتقدمين في فئة المستلمين الآخرين.
- سيتم تخصيص حصة تساوي 25٪ من عدد المساكن لمواطنينا المتقاعدين وسيتم تحديد المستفيدين عن طريق القرعة.
- سيتم تحديد المتقدمين الآخرين عن طريق القرعة ، إذا لزم الأمر ، وفقًا لعدد الطلبات ، كما هو الحال في الممارسات العامة لإدارتنا.
سيتم إجراء سحب القرعة وفقًا لأولوية الفئة المحددة.
- ثم عوائل الشهداء ومعاقي الحرب والواجب ومساكن الأرامل والأيتام ،
- حق مواطنينا المعاقين في شراء المسكن ورسومات تحديد السكن
- سحب حق شراء المسكن وتقديره لمواطنينا المتقاعدين ،
- التالي سحب حق المتقدمين في السكن وقرار الإسكان
المستندات التي سيتم تقديمها خلال مرحلة توقيع العقد1. إثبات هوية المسجلين لدى سكان المحافظة التي يقع فيها المشروع المتقدم ، وثيقة يتم الحصول عليها من مديريات السكان لغير المسجلين تثبت أنهم أقاموا في المحافظة التي يقع فيها المشروع. يقع في آخر عام (واحد). (يجب على المتقدمين من فئة أسر الشهداء والمعوقين في الحرب والواجب والأرامل والأيتام تقديم وثيقة تثبت أنهم أقاموا لمدة 1 (ثلاث) سنوات) 3. مستندات الدخل التي تثبت أن دخل الأسرة الصافي بحد أقصى 2 (10.000 ليرة تركية لإسطنبول) ،
- إذا كان مقدم الطلب متزوجًا ، المستندات التي تثبت دخله وزوجته ، إذا كان هناك موظفين ، بشكل منفصل (وفقًا للوثائق التي تم الحصول عليها من مؤسسات الضمان الاجتماعي التي يعملون فيها ، وقسائم الرواتب ، ومستندات الرواتب ، وما إلى ذلك)
- إذا كان مقدم الطلب أو أي من زوجاته لا يعمل ، وثائق من مؤسسة الضمان الاجتماعي أنه لا يعمل ،
- في حالة تقاعد مقدم الطلب ، بيان الراتب من مؤسسة الضمان الاجتماعي أو كشف الحساب المصرفي الذي تم إيداع المعاش فيه.
قد يتم طلب مستندات إضافية عند الضرورة.
في الفئة الأولى ، من خلال تقديم المستندات ، فإن أولئك الذين يتمتعون بحقوق الأيتام والأرامل ؛
- البنك الوسيط TC Ziraat Bankası A.Ş. في حالة؛
- بين التواريخ المعلنة ، سيتم الحصول على "وثيقة تخصيص السكن" بشأن الإقامة المحددة بالقرعة من فرع البنك ذي الصلة. تم إصدار معلومات عن المستفيد و "وثيقة تخصيص السكن" من قبل فرع بنك تميركوز ذي الصلة إلى TC Ziraat Bankası A.Ş. سيتم إرسالها إلى المدير العام.
- TC Ziraat Bankası A.Ş. تقوم الإدارة العامة بإحالة طلب القرض الخاص بالمستفيد إلى إدارة تطوير المساكن وسيتم خصم مبلغ القرض الذي سيتم فتحه من سعر السكن. إذا ظل الرصيد مدينًا ، فسيتم تطبيق شروط عقد البيع. ومع ذلك ، إذا كان سعر المنزل المختار أقل من مبلغ القرض ؛ يتم سداد القرض من خلال مراعاة المصاريف والضرائب بخلاف سعر البيع ولا يمكن أن يتجاوز هذا المبلغ مبلغ القرض.
- البنك الوسيط TC Ziraat Bankası A.Ş. في حالة وجود بنك آخر غير ؛
- بين التواريخ المعلنة ، جنبًا إلى جنب مع "شهادة تخصيص السكن" التي سيتم استلامها من فرع البنك ذي الصلة ، TC Ziraat Bankası A.Ş. سوف يتقدم بطلب إلى فرعه. التطبيقات TC Ziraat Bankası A.Ş. فرع TC Ziraat Bankası A.Ş. سيتم تحويلها إلى إدارة القروض الشخصية.
- TC Ziraat Bankası A.Ş. سيتم تحويل مبالغ القرض التي طلبتها إدارتنا إلى الحساب المفتوح باسم المستفيدين في فرع البنك الذي يتوسط في بيع المساكن. يتم خصم مبلغ القرض المراد تحويله من سعر السكن. إذا ظل الرصيد مدينًا ، فسيتم تطبيق شروط عقد البيع. ومع ذلك ، إذا كان سعر المنزل المختار أقل من مبلغ القرض ؛ يتم سداد القرض من خلال مراعاة المصاريف والضرائب بخلاف سعر البيع ولا يمكن أن يتجاوز هذا المبلغ مبلغ القرض.
بدون استخدام قرض الإسكان الخالي من الفوائد الذي سيتم توفيره من صندوق الإسكان الجماعي لعائلة العسكريين والكلمات المعوقين والأرامل والأيتام ، والتي يكون من حقها تقديم مستندات القطة ، دون استخدام الاتفاقية الأولى ، بدون توقيع الاتفاق ؛
بين التواريخ التي سيتم الإعلان عنها من قبل إدارتنا ، سيقومون بتوقيع عقد عن طريق دفع الدفعة المقدمة للمنزل التي تحددها القرعة.
سيتم بيع المساكن للأشخاص المذكورين من حملة المبيعات هذه لمرة واحدة فقط.
سيتم بيع المساكن بمقدم 10 ٪ وأقساط ثابتة لمدة 240 شهرًا ، وستبدأ الأقساط اعتبارًا من الشهر التالي لتسليم الوحدات السكنية.
الحالة السكنية والنقل ؛
أولئك الذين لديهم حقوق في مشاريع المجموعات ذات الدخل المنخفض ويوقعون العقود لن يتمكنوا من نقل منازلهم حتى يتم سداد ديونهم.
بالإضافة إلى ذلك ، سيتم طلب شرط الإقامة للمشتري أو عائلته للمنزل المتعاقد عليه حتى يتم سداد الدين ، وإذا تقرر أن المشتري نفسه أو زوجته أو أولاده لا يقيمون في المنزل المذكور ، سيتم إنهاء العقود.
في حالة التصريح الكاذب ، يُلغى حق المستحقين لليانصيب في شراء المساكن. إذا تم توقيع العقد ، سيتم إنهاء العقود وسيتم تسجيل مبالغ الدفعة المقدمة عند الضرورة كإيرادات وسيتم إرجاع الأقساط المدفوعة بدون فوائد بعد تحصيل المصروفات.
كن أول من يعلق