مع الترتيب الجديد ، سيتم إسكان المكاتب

قال المحاسب المستقل والمستشار المالي إمري أوزيرسن إنه وفقًا للائحة المنشورة في الجريدة الرسمية والتي يبلغ عددها 31927 ، كان من الممكن تحويل المكاتب إلى مساكن في ظل ظروف معينة.

وأشار أوزرسن إلى أنه مع التطبيق الجديد ، تم تحويل أماكن العمل إلى مساكن وتم إنتاج حل لنقص المساكن ، وقال: "سيتم تحديده كـ" إسكان تجاري "في خطط تطوير التنفيذ وسيتم إصدار رخصة البناء في بهذه الطريقة ، وسيصدر قبل 18.08.2022. في إجمالي التجارة + الإسكان ، لن يتجاوز معدل استخدام السكن 80٪ ، وأخيراً ، سيتم إصدار رخصة تعديل حتى 1/7/2023 ".

ما هي معدلات ضريبة القيمة المضافة الحالية؟

صرح المستشار المالي Emre Özerçen أنه مع التطبيق الجديد ، سيتم ترتيب سندات الملكية كمساكن للمناطق التي تم تحويلها من أماكن العمل إلى المساكن. قال أوزرسن: "تبلغ نسبة ضريبة القيمة المضافة 18٪ في الأقسام المستقلة التي يشار إليها بأماكن العمل في تصاريح البناء. إذا تم أخذ رخصة البناء كأساس ، حتى لو تحولت الأقسام المستقلة من مكاتب إلى مساكن ، فإن شركات البناء ستحسب 18٪ ضريبة القيمة المضافة وإصدار فواتيرهم وفقًا لذلك. ومع ذلك ، إذا تم أخذ ترخيص التجديد كأساس ، فسيتم تفعيل معدل ضريبة القيمة المضافة التدريجي وسيتم احتساب ضريبة القيمة المضافة بنسبة 150٪ للمنازل التي تبلغ مساحتها الصافية 2 مترًا مربعًا. وبالتالي ، سيتم فتح استرداد ضريبة القيمة المضافة على أقسام مستقلة موضحة كمساكن في سند الملكية.

هل يمكنني استرداد ضريبة القيمة المضافة؟

قدم Emre Özerçen المعلومات التالية حول استرداد ضريبة القيمة المضافة: "من الواضح أن استرداد ضريبة القيمة المضافة ، التي لا يمكن استردادها من خلال الخصم للشركات المنتجة للمنازل الخاضعة لمعدلات مخفضة في قطاع البناء ، يساهم بشكل كبير في تمويل وتعزيز القوى العاملة. على الرغم من توقعنا أن يتم احتساب معدل ضريبة القيمة المضافة التدريجي للأقسام المستقلة التي تستند سندات ملكيتها إلى رخصة التجديد ، إلا أنه من الأهمية بمكان أن توضح الإدارة الموضوع.