في حين أن المشاكل بين الأطراف المتعلقة بتجارة العقارات في تركيا تتزايد مؤخرًا ، يتزايد الاهتمام بالمنصات حيث يتم تنفيذ جميع هذه العمليات عبر الإنترنت ويتم حماية حقوق الأطراف.
في حين أن جميع العمليات بين الأطراف المشاركة في تجارة العقارات تجد حلولًا في البيئة الرقمية ، فإن جميع الإجراءات المقدمة في بيئة الإنترنت تخلق العديد من المشكلات الجديدة للمشترين والبائعين والمستأجرين. من أجل منع أي نزاع قد ينشأ أثناء تنفيذ جميع هذه الأنشطة التجارية ، يتم أيضًا توفير التأمين التجاري العقاري للأطراف ، كما يتم توفير الدعم القانوني القائم على الوساطة والتحكيم.
قال كيفانتش كمال يلماز ، نائب المدير العام لبورصة العقارات (GABORAS) ، إحدى شركات YTU Yıldız Technopark ، "تم فرض العديد من الشروط على منصات العقارات عبر الإنترنت من أجل منع الإعلانات المزيفة والتلاعبات ذات الصلة. وعليه ، تم حذف العديد من الإعلانات من منصات العقارات على الإنترنت "، كما أدلى بتصريحات عن سوق العقارات.
صرح كيفانتش كمال يلماز أنه بالإضافة إلى تجارة العقارات ، تم تطوير أنظمة إدارة الأصول اللازمة للأفراد والمؤسسات التي لديها أعداد كبيرة من العقارات على منصة GABORAS.
"في نظام إدارة الأصول لدينا ، نوفر الفرصة لعرض الوضع الحالي لعدد غير محدود من العقارات على الفور ، وفحص جوانبها الخطرة والمفيدة ، وانتقاد كيف سيكون التنشيط التجاري الأكثر دقة. في هذا المعنى ، نحن نقدم تسهيلات كبيرة في إدارة العقارات لشركات الشركات. لقد قمنا أيضًا بتكييف نظام إدارة الأصول لإدارة العقارات المؤجرة. هنا ، أيضًا ، نحرر كل من الملاك والمستأجرين من مسؤولية مهمة. نحن نضمن أن المعاملات مثل مدفوعات الإيجار والمستحقات ودفع الفواتير تتم عبر الإنترنت. وفي الوقت نفسه ، قمنا بإتاحة عمليات تجديد العقود والإجراءات التي يتعين تنفيذها والعمليات مثل إعادة التأجير عبر الإنترنت ".
قال يلماز إن الاستثمار العقاري مقبول كأداة استثمار آمنة في جميع أنحاء العالم ، أن مبيعات المنازل قد زادت تدريجياً في السنوات العشر الماضية في بلدنا. قال كيفانتش كمال يلماز: "هذا العام فقط ، تجاوز عدد المنازل المباعة في تركيا المليون منزل. في الوقت نفسه ، فإن مساهمة قطاع العقارات في اقتصاد البلاد كبيرة. يؤثر القطاع أيضًا على ما يقرب من 10 قطاعًا فرعيًا ، كما أن حصته في كل من العمالة والناتج القومي الإجمالي عالية. هناك طلب متزايد على العقارات في تركيا. تبعا لذلك ، مشتريات العقارات في تزايد مستمر. نعتقد أن هذا الزخم سيستمر في الزيادة في الفترة المقبلة. بطبيعة الحال ، فإن عمليتي بيع وشراء العقارات ، التي ازدادت كثيرًا وأصبحت تحظى بتفضيل كبير بين أدوات الاستثمار ، بحاجة أيضًا إلى إعادة ترتيب. على وجه الخصوص ، أصبح إنشاء بنية تحتية آمنة أمرًا لا بد منه. هناك بعض اللوائح التي أصدرتها إدارة الإيرادات مؤخرًا. من أجل منع الإعلانات الكاذبة والتلاعبات ذات الصلة ، فقد جلبت شروطًا مثل شرط إخطار المنصات العقارية عبر الإنترنت. يمكننا القول إننا لا نتأثر باللائحة الجديدة لأننا أنشأنا بالفعل نظامنا من خلال النظر في جميع عناصر الأمان هذه. في حين اضطرت العديد من المنصات إلى سحب الإعلانات على مواقعها على الويب ، تمكنت منصة GABORAS الخاصة بنا من مواصلة أنشطتها دون انقطاع ".
أكد كيفانتش كمال يلماز أن تجارة العقارات تتقدم اعتمادًا على تطورات الأوضاع داخل هيكل شامل للغاية ، عن قطاع العقارات ، "لقد بدأ حديثًا مناقشة قطاع العقارات بشكل متكرر في كل من البلاد وخارجها. ومع ذلك ، فإن مثل هذه التطورات ، سواء في الداخل أو في الخارج ، تقتصر عمومًا على كونها موقع إعلان. هناك العديد من القضايا مثل موثوقية الأطراف وقيمة العقار وإمكانية رؤيته في الموقع وأنظمة الدفع واحتمال حدوث مشاكل قانونية. بصفتنا GABORAS ، لدينا إمكانية خدمة تغطي العملية برمتها من المرحلة التي يقرر فيها الشخص أو المؤسسة شراء العقارات أو بيعها ، حتى اكتمال البيع ".
قال كيفانتش كمال يلماز إن قطاع العقارات هو مجال يحتاج إلى دراسة متأنية بالنظر إلى مساهمته في اقتصاد البلاد بما يتجاوز القيود التقليدية. وأخيراً قال يلماز:
إن منع الطابع غير الرسمي وإنشاء البنى التحتية الأمنية من بين القضايا الأولى التي يجب معالجتها في هذا السياق. لقد وفرت GABORAS السرعة والراحة اللازمتين من خلال نقل جميع المعاملات القائمة على تجارة العقارات عبر الإنترنت. في الوقت نفسه ، أنشأت البنى التحتية الأمنية اللازمة مع التحقق من عنوان الويب وأنظمة الحسابات الآمنة.
كن أول من يعلق