أدى زلزال مرمرة ، الذي كان من المتوقع حدوثه في المستقبل غير البعيد ، إلى تسريع بحث الناس عن مبانٍ آمنة. كشفت الخسائر في الأرواح والمباني المدمرة والمدن المهجورة في زلزال كهرمان مرعش الذي وقع في 6 فبراير 2023 مرة أخرى حقيقة الزلزال في بلدنا وخطورة الوضع. زلزال مرمرة ، الذي قال العلماء إنه يؤثر على اسطنبول أكثر من غيره ومن المتوقع حدوثه في تاريخ غير بعيد ، أدى إلى تسريع بحث الناس عن مبانٍ آمنة. من ناحية ، بينما يتم الحديث عن التحول الحضري ، من ناحية أخرى ، لوحظ زيادة في عدد عمليات الترحيل. صرح رئيس İZODER Emrullah Eruslu أنه عند استئجار أو شراء منزل جديد ، يمكنك الحصول على فكرة حول أمن المبنى عن طريق إجراء فحوصات بسيطة. ويشدد أيضًا على أنه من الضروري للغاية التحقق مما إذا كان هناك عزل حراري ومائي في المنازل الجديدة التي سيتم نقلها.
يعد عزل الحرارة والماء أمرًا حيويًا للمباني من أجل البقاء على قيد الحياة ضد العوامل المدمرة مثل الزلازل. يعتبر العزل المائي بشكل خاص ، الذي يحمي المباني من التآكل ، أمرًا بالغ الأهمية. على الرغم من أنه يُنظر إلى المباني التي يبلغ عمرها 30 عامًا على أنها قد أكملت حياتها في بلدنا اليوم ، إلا أن عمر مبانينا يجب أن يتراوح بين 80 و 100 عام على الأقل. في جميع المباني الجديدة التي سيتم تشييدها ، يكون العزل المائي إلزاميًا اعتبارًا من 01 يونيو 2018. يمكننا إطالة عمر مبانينا والعيش حياة صحية ومريحة من خلال التنفيذ الصحيح والكامل للعزل المائي ليتم تطبيقه في مناطق المبنى المعرضة بشكل مباشر للمياه ، مثل السقف والأساس والمنطقة الرطبة والحرارة العزل الذي يمنع التكثف ، المعروف باسم التعرق بين الجمهور.
شارك Emrullah Eruslu ، رئيس مجلس إدارة جمعية İZODER لعوازل الحرارة والماء والصوت والنار ، الذي أكد أنه من الضروري للغاية التحقق مما إذا كان هناك عازل للحرارة والماء عند استئجار أو شراء منزل جديد هذه الأيام ، اقتراحاته لاكتشاف المشكلات المهمة في المباني ذات الضوابط البسيطة.
بادئ ذي بدء ، يجب التساؤل عن حالة الترخيص وتاريخ المبنى الذي سيتم تأجيره أو شراؤه: من أجل الحصول على تصريح بناء في بلدنا ، يمكنك الاستفسار عن حالة العزل للمبنى ، مع العلم أن العزل الحراري إلزامي اعتبارًا من 14 يونيو 2000 ، والعزل المائي اعتبارًا من 01 يونيو 2018.
يجب التحقق من وجود عازل مائي وحرارة في المبنى: يشير وجود آثار المياه ، وبثور الجص ، وتشكيلات الفطريات والعفن على الجدران الخارجية للطوابق الوسطى من المبنى إلى نقص العزل الحراري في المبنى. أثناء زيارتك لداخل المنزل الذي سوف تستأجره أو تشتريه ، تحقق من جميع جدرانه ، وخاصة الواجهات الشمالية. إذا كنت ستعيش في علية ، فابحث أيضًا عن علامات المياه وانتفاخات الجص والشقوق الهيكلية على الأسقف وزوايا السقف ومفاصل الجدران الخارجية. إذا واجهت هذه المشاكل ، فهذا يشير إلى نقص العزل الحراري و / أو العزل المائي في المبنى.
ليس فقط الشقة التي تسكن فيها ، ولكن أيضًا أساس المبنى: لا يكفي مجرد التحقق من الشقة التي ستعيش فيها. اسأل عما إذا كان هناك نظام صرف سيحول المياه من الهيكل. تأكد من مراقبة الشقوق الهيكلية وما إذا كان الحديد مكشوفًا. تأكد من عدم تلف العناصر الحاملة مثل عوارض العمود. يعد العزل المائي بشكل صحيح لأساس المبنى أمرًا مهمًا للغاية ويجب استجوابه. في الطابق السفلي من المبنى ، تشير العلامات المائية أو الشقوق أو البقع السوداء أو القلاع الناتج عن الماء والرطوبة على الحائط الساتر أو الحزم أو الأعمدة إلى وجود مشكلة تسرب المياه عند أساس المبنى. من الممكن تطبيق العزل المائي على سطح المبنى ، في المناطق الرطبة حيث يتم استخدام المياه ، مثل المراحيض والحمامات ، وتطبيق العزل الحراري على السطح الخارجي للمبنى. ومع ذلك ، لا ينبغي أن ننسى أنه لا يمكن حماية المبنى من الآثار الضارة للمياه عن طريق عزل أساسات المبنى بعد ذلك.
عزل الصوت أمر لا بد منه للمنازل المريحة والهادئة: إن أمكن ، قم بزيارة المنزل الذي تفكر في استئجاره أو شرائه في المساء أو في عطلة نهاية الأسبوع عندما يكون المبنى قيد الاستخدام. تشير الضوضاء الصادرة عن الشقق المجاورة أو من الخارج عند إغلاق النوافذ والأبواب إلى نقص عزل الصوت في المبنى. إذا سمعت أصواتًا ناتجة عن التأثير مثل جر الأشياء وخطوات الأقدام والأصوات المحمولة في الهواء مثل الكلام أو التلفزيون أو الموسيقى من شقق أخرى ، فمن المفهوم أن المبنى الخاص بك لا يحتوي على عازل للصوت. قد يتطلب ذلك إجراء تجديد جدي في المستقبل. إذا تم سماع حركة المرور والضوضاء المماثلة حول المبنى الخاص بك في الداخل ، فقد يتطلب ذلك استبدال الوحدات الزجاجية اعتمادًا على درجة الإزعاج. إذا سمعت ضوضاء من عناصر مثل السباكة والمصاعد ، فهذا يشير إلى عدم اتخاذ تدابير العزل في عناصر التركيب الخاصة بك. يجب أيضًا مراعاة استخدام الأرض في المنطقة المجاورة مباشرة للمبنى عند اتخاذ القرار. تعد المطارات والسكك الحديدية والطرق السريعة والمناطق الترفيهية مصادر مهمة للضوضاء البيئية. باختصار ، قبل أن تستأجر أو تشتري منزلًا ، أبقِ أذنيك مفتوحتين واستمع إلى البيئة.
لا ينبغي تجاهل السلامة من الحرائق: تأكد من الاستفسار عما إذا تم إنشاء طرق هروب تسمح بالإخلاء الآمن في حالة نشوب حريق ، وما إذا كانت مسارات الهروب موضحة بعلامات الاتجاه ، وما إذا كانت هناك أنظمة هروب من الحريق ، وأنظمة الكشف عن الحرائق ، والإنذار ، والإطفاء في المبنى.