وبعد أن رفع البنك المركزي سعر الفائدة إلى 50%، يواصل المستثمرون استثمار ودائعهم في البنوك.
وفي إشارة إلى أن المستثمرين يتجهون نفسيًا إلى البنوك ويبتعدون عن شراء المساكن، دعا رئيس شركة Sirius Yapı، باريش أونجو، أولئك الذين لديهم أموال في البنك إلى استثمار دخل ودائعهم في العقارات.
العائد الشهري على إيداع 7 ملايين هو 350 ألف ليرة تركية. وقال أونجو: "عندما يتم استثمار الدخل الناتج عن هذه الفوائد في العقارات لمدة 18 شهرًا، يحصل المواطن على منزل جديد دون المساس بمديره. علاوة على ذلك، فإن سعر المنزل الذي اشتراه مقابل 7 ملايين ليرة تركية اليوم سوف يتضاعف تقريبًا خلال عام ونصف ليصل إلى 14 مليون ليرة تركية. سيكون. يكسب المستثمر 3 أضعاف الربح مع رأس ماله. ومع ذلك، فإن الأموال التي يستثمرها في البنك يمكن أن تدر دخلاً مضاعفًا على الأكثر.
تأمين دخل الودائع الخاصة بك مع العقارات
يتساءل الأشخاص الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات "ماذا سيحدث إذا انخفضت أسعار الفائدة؟" وأكد باريش أونجو أن السؤال الذي يتبادر إلى ذهني، قال: “إذا انخفض سعر الفائدة، فإن معدل الربح الذي سيحصلون عليه من البنوك سينخفض أيضًا. إذا استثمروا دخل الفوائد الذي يكسبونه في العقارات، فسوف يستمر سعر المنزل في الارتفاع. سوف يقومون بتأمين دخل الودائع بالعقارات. نحن في انتظار مستثمرين جدد مع نظام الدفع هذا، بما في ذلك دفعة مقدمة بنسبة 10 بالمائة، في مشروع Sirius Florida الخاص بنا. وكانت هناك زيادات تصل إلى 3 آلاف بالمئة في بعض المنتجات منذ فترة الوباء. وطالما زاد التضخم، فإن أسعار مواد البناء والأراضي سوف تستمر في الارتفاع. "لهذا السبب، يجب على أولئك الذين يرغبون في شراء منزل أن يسارعوا في شراء منزل حتى يكون لديهم ميزة مع مرور الوقت".
يجب إنتاج الأراضي الجديدة للمساكن الجديدة
وفي إشارة إلى أن المقاولين يواجهون مشاكل لأنهم لا يستطيعون العثور على أرض بأسعار معقولة، أكد رئيس شركة Sirius Yapı، باريش أونجو، على أنه يجب على كل من حكومات الولايات والحكومات المحلية اتخاذ إجراءات في أقرب وقت ممكن فيما يتعلق بإنتاج الأراضي الجديدة.
وتابع باريش أونجو: "نواجه صعوبة في العثور على أرض كبيرة مساحتها متر مربع في وسط إزمير. ومع زيادة المتر المربع، ترتفع الأسعار أيضًا. كصناعة البناء والتشييد، واحدة من أكبر مشاكلنا هي الأرض. يوجد في وسط المدينة آلاف الدونمات من الأراضي المملوكة للقطاع العام والتي لم تعد مؤهلة كحقول وغابات. وينبغي تخطيطها على نطاق أدنى وأعلى وفتحها للبناء لصالح المواطنين. وينبغي إعطاء الأولوية للفئات ذات الدخل المنخفض والمتوسط لتمكينهم من أن يصبحوا أصحاب منازل. وبدلاً من بناء المنازل على الأراضي والسهول الخصبة يجب استغلال هذه المساحات. وفي هذا الصدد، ينبغي تحديد النقاط التي يمكن إنشاء خدمات البنية التحتية فيها بسهولة وتكون قريبة من الطريق السريع. ودون أن ننسى حقيقة الزلازل، ينبغي إعطاء التحول الحضري أهمية عاجلة. وينبغي أن يتم التخطيط على أساس الجزيرة، وليس على أساس البناء، وذلك من خلال تقديم القروض والدعم اللازم. أهنئ جميع رؤساء البلديات الذين تولوا مناصبهم. وأدعو إلى اتخاذ الإجراءات اللازمة للتخطيط وتقسيم المناطق وأعمال البنية التحتية. وأضاف: «نحن كجمعيات واتحادات المقاولين على استعداد لتقديم كل الدعم».