رئيس بلدية مدينة أزمير Tunç Soyerأعلنوا أنهم يقتربون من النهاية لحل مشاكل تقسيم المناطق لضحايا Balçova Land ، والتي كانت على جدول أعمال المدينة لسنوات عديدة. قال العمدة سويير ، مشيرًا إلى أنهم يعملون على إتاحة الفرصة لكل مالك قطعة أرض لامتلاك منزل واحد على الأقل ، وأنهم سيطرحون الخطط على جدول الأعمال في اجتماع أغسطس - سبتمبر ، "سنحل مشكلة 50 عامًا في غضون هذا" سنة. " قال.
رئيس بلدية مدينة أزمير Tunç Soyer عقد لقاء مع المواطنين الذين ظهروا في المقدمة كضحايا أرض بالتشوفا في مركز أحمد عدنان صايجون للفنون بمشاركة واسعة. رافق الاجتماع الأمين العام لبلدية إزمير ، باريش كارجي ، ونائب الأمين العام لبلدية إزمير الحضرية ، صوفي شاهين ، وعمدة بالتشوفا فاطمة شالكايا ، وموظفو بلدية العاصمة.
"لسوء الحظ ، كانت المشكلة دائمًا تحت السجادة"
ألقى الرئيس كلمة في افتتاح الجلسة وفي نهايتها. Tunç Soyerقال: "هناك إيذاء حقيقي حدث منذ السبعينيات. يثق سكان هذا البلد في بلدياتهم وولاياتهم ويشترون من الأراضي التي يعرضونها للبيع. لكن على مدار 1970 عامًا ، ظلوا يواجهون شكوى بشأن هذه الحقوق. هذا غير مقبول. حتى قبل أن أصبح عمدة بلدية إزمير الحضرية ، كان هذا حدثًا أزعجني ، وأزعج ضميري ، ولم ينسجم معي. لهذا عبرت عن ذلك في الحملة الانتخابية وقلت إننا بحاجة إلى حلها. بعد انتخابي رئيساً حاولت دراسة وفهم العملية القانونية المتعلقة بهذه القضية بكل تطوراتها. لسوء الحظ ، خلال هذه السنوات الخمسين ، كانت المشكلة دائمًا تحت السجادة. لم يرغب أحد في تحمل المسؤولية عن ذلك ، ولم يتخذ أحد خطوة لحلها. كان الأمر "كما لو" ولكن المشكلة كانت تُلقى دائمًا في التاج ، ولم يتم البحث عن حل حقيقي. لو تم البحث عنه ، لكان قد تم حله ألف مرة. لا يوجد شيء مثل ترك هذه القضية دون حل. لا يمكن تسليم الممتلكات التي يرغب المواطنون في امتلاكها بالمال الذي زادوه من رواتبهم لسبب أو لآخر ؛ هذا غير مقبول. وقال "كان علينا إيجاد حل لهذه القضية".
"لم يكن من الممكن القيام بذلك مع خطط 2011"
وفي إشارة إلى أنهم كانوا يعملون على الخطة التي تم طرحها في عام 2011 منذ اليوم الذي تولى فيه منصبه ، قال الرئيس صوير: "كانت الخطة التي تم طرحها في عام 2011 جدولًا تسبب في وقوع ما يقرب من 76 بالمائة من الضحايا ولم يكشف عن إمكانية المصالحة . لديك قطعة أرض مساحتها 200 متر مربع وينتهي حقك في البناء عليها من 20 إلى 30 مترًا. لم يكن هناك أي طريقة يمكن القيام بها. من الممكن خفض معدل الضحايا إلى 109٪ من خلال العمل في مناطق غير مرغوب فيها وأراضي الخزانة التي تبلغ مساحتها 45 دونمات. هذه ليست قضية سياسية ، إنها قضية فنية. قد يُقال لك "لنذهب إلى الحكومة ، الوزارة ، دعهم يعلنون منطقة محمية". أريد أن أقولها بكل إخلاص. كانت الآراء مطلوبة من 40 مؤسسة ، أكملنا 3 منها في السنوات الثلاث الماضية. سيتم أخذ الآخرين وهذا سينتهي. انطلقنا في رحلة بآراء إيجابية من 37 مؤسسة. سأكون معك حتى نهاية هذه القصة. وقال "لن اسمح لاحد باغتصاب حقوقك".
ستقوم البلدية ببناء المنازل
وأوضح الرئيس صويير أن الأعمال مستمرة على من يملكون أو لا يملكون سندات ملكية ، وتابع حديثه على النحو التالي:
كما سنجري دراسة على أولئك الذين لديهم إيصالات. لأن هذا عمل سياسي بحت. سنطلب من نواب إزمير والحكومة والوزارة من كل منهم. هناك حاجة ملحة للتشريع. هذه قضية تتطلب حلا حاسما. لأنه من غير الممكن إيجاد حل في التشريع الحالي. هذا عمل سياسي. لكن التخطيط ليس قضية سياسية. ها نحن نصل إلى النهاية. اسمحوا لي أيضا أن أقول ثلاثة أو خمسة ؛ سنقدم خطتنا إلى البرلمان في أغسطس أو سبتمبر. وخلال هذا العام ، قبل نهاية عام 2023 ، سنتخذ بالتأكيد الخطوة الأولى في التصنيع هناك. ماذا يعني التصنيع؟ سنقوم ببناء مسكن لكل مالك قطعة أرض. أنا لا أقول "سنعطي حقوق السكن". سنبني مساكن. سنفعل ذلك مع شركة البلدية ، ومع الجمهور ، وسنجمعك مع المنازل التي ستصنعها البلدية بربح 1 في المائة ، دون تركك وحدك في صفقة المقاول ".
"نحن نفعل شيئًا لم يفعله أحد منذ 50 عامًا"
وقال سوير إنه حتى أصغر مالك قطعة أرض سيحصل على منزل ، "كنا قلقين بشأن هذا. نحن نفعل شيئًا لم يفعله أي شخص آخر منذ 50 عامًا. نحاول القضاء على مظالمك قدر الإمكان. أريدك أن تعلم أننا نبذل أقصى جهد وجهد هنا. أقول هذا دون أن أتوقع أي شيء وبدون حسابات سياسية. أنا أقول هذا فقط كواحد من إزمير يعيش في هذا البلد وكشخص ضمير. أنا هنا لأن الإيذاء الذي مررت به قد جعل ضميرنا يتألم. ونحن نعمل على هذا منذ 4 سنوات ".
النموذج التعاوني
قال الرئيس سوير ، الذي قدم مثالاً على النموذج التعاوني المطبق بعد الزلزال ، وقال إنهم يريدون تطبيق هذا النموذج هنا ، "أصبح كل مواطن تقريبًا مقاول منزله. لا نريد أن نتركك وحدك مع المقاولين وأن نوصلك إلى نقطة التفاوض. هذا هو خيارنا. يمكنك اختيار شيء آخر ، وأنا أحترم ذلك. اجتماع حضره حوالي ألف شخص. لديها 50 عاما من الخبرة. لقد تم اغتصاب حقك لمدة 50 عاما. نود أن نشارككم العمل الذي قمنا به بحسن نية. كل من بلدية بالتشوفا ونحن تحت تصرفكم. أقولها مرة أخرى. سنعرضه على البرلمان في أغسطس وسبتمبر ، وسنقوم بتمريره. سنحل مشكلة 50 عاما خلال هذا العام. قد تكون مفقودة ، قد يكون هناك شيء لا تحبه ، وسنفعل كل ما يلزم لإصلاحها ".
"نحن المدافعون عن العقل المشترك"
رئيس بلدية مدينة أزمير Tunç Soyer قالت رئيسة بلدية بالتشوفا فاطمة جالكايا ، التي قالت إنهم بدأوا العمل على هذه القضية منذ عام 2019 ، "نحن جميعًا هنا من أجل النضال من أجل الحقوق. كان هناك إيذاء للحقوق منذ 50 عامًا وقد اجتمعنا لحل هذه المشكلة. لم يتم تنفيذ الخطة الموضوعة في عام 2011 ولا يمكن تنفيذها. الخطة تحتاج إلى المراجعة. نحن دعاة الفطرة السليمة. أردنا أن نجعل هالك كونوت مثالاً مع رئيسنا في Tunç هنا. وصلت النقطة. إنها خطة حيث يحصل كل فرد على شقة.
المعلومات الفنية والقانونية
أبلغ يغمور هان شينل ، رئيس دائرة إعادة الإعمار والتحضر في بلدية إزمير الحضرية ، المشاركين من خلال تقديم عرض تقني. لخص كورال أوزدمير ، رئيس جمعية أصوات ضحايا أراضي بالتشوفا (BAMSES) ، العملية من خلال إعطاء أمثلة من القوانين.
ما حدث في هذه العملية
تغطي المنطقة المعروفة باسم قطع أراضي Balçova مساحة 1943 مترًا مربعًا كنتيجة للمسح العقاري للمنشأة الذي تم إجراؤه في عام 2.859.124. في أوائل السبعينيات ، تم تنفيذ مبيعات العقارات في هذه المنطقة من قبل بلدية بالتشوفا. في هذا السياق ، تم تشكيل النسيج المساحي الحالي نتيجة لعمليات التنفيذ التي أجريت في سنوات مختلفة. ومع ذلك ، تم تسجيل بعض الممتلكات غير المنقولة التي تم بيعها في هذه العملية فقط.
في عامي 2019 و 2020 ، تم إنشاء لجنة بتنسيق من المديرية الإقليمية للبيئة والتحضر من أجل إجراء دراسات لتحديد الملكية والمحتوى المناسبين لضحايا Balçova Land الذين ليس لديهم صك ملكية. شاركت بلدية إزمير الحضرية ، وبلدية بالتشوفا ، وإدارة العقارات الوطنية في إزمير ، ومديرية السجل العقاري في بالتشوفا ، ومديرية إزمير العقارية في اللجنة المذكورة.
ونتيجة للدراسات التي قامت بها اللجنة المذكورة ؛ استمر العمل على خفض معدل الخسائر في خطة التقسيم إلى المعدل القانوني بالتنسيق مع بلدية إزمير الحضرية وبلدية بالتشوفا فيما يتعلق بالمواطنين الذين يمتلكون سند الملكية. فيما يتعلق بالمواطنين الذين ليس لديهم صك ملكية ، يمكن القيام بالعمل بعد الانتهاء من الترتيبات القانونية لمنح حق الملكية.